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Appartement à vendre 8 pièces - 226,85 m² PARIS - 75005

Ref : 28304

2 395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 2280000€

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Appartement à vendre - 8 pièces - 226,85 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de réception de 8 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 226,85 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 28 lots, rue de Poissy, dans le 5e arrondissement de Paris (75005).

Prix de vente : 2 395 000 €, soit 10 557,64 €/m².

Cet appartement ancien donne sur rue et sur cour. Cinq pièces offrent une vue sur les Bernardins. Le bien présente des vitraux, un parquet, des moulures, des boiseries et des cheminées. Un remplacement des colonnes de gaz a été réalisé récemment.

Diagnostic de performance énergétique : classe F pour la consommation d'énergie (318 kWh/m²/an) et classe F pour les émissions de gaz à effet de serre (70 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 6 040 € à 8 230 € (année de référence 2023).

Copropriété : charges de copropriété de 490 €. Budget prévisionnel de charges : 4 894 €.

Description

Paris 5EME RUE DE POISSY CO EXCLUSIVITE -
Situé dans une rue calme, au première étage dans une belle copropriété, élégant appartement de réception de huit pièces.
Donnant sur rue et cour, les 5 pièces disposent d'une splendide et rare vue sur les Bernardins.
Vitraux, parquet, moulures, boiseries, cheminées. Tous les éléments sont présents pour faire une rénovation alliant le charme de l'ancien et modernité.
Laissez libre court à votre imagination pour remodeler l'espace selon vos envies et vos besoins.

Vue globale

Surface totale : 231,0 m²
Surface habitable : 226,9 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- salle à manger (14,5 m²)
- Bureau (14 m²)
- salon (19,6 m²)
- salon (25,4 m²)

Équipements

Général

Digicode

À savoir

Travaux récents : remplacement des colonnes de gaz
Charges de copropriété : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 4894,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040,0 € et 8230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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