Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,16 m² PARIS - 75006

Paris 6ème : Rue du Cherche-Midi

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, cet élégant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 58,16 m² loi Carrez (59,20 m² au sol), est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1900.

Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement se compose comme suit : une entrée, un espace dressing avec de nombreux rangements, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, délicatement séparée du coin salon par des poutres au charme d'époque, une chambre pouvant également faire office de bureau, une seconde chambre en suite avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants.

Cette configuration répond aux besoins d'une famille ou à la recherche d'un pied-à-terre, tout en offrant différentes possibilités d'aménagement.

L'appartement a conservé tout le charme et l'élégance de l'ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures raffinées et ses poutres apparentes. Ces éléments authentiques confèrent à l'ensemble un caractère intemporel, allié au confort moderne d'une rénovation intégrale réalisée en 2023.

Les futurs propriétaires pourront adapter les espaces à leurs besoins tout en préservant l'âme et le cachet de l'appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie des services d'une gardienne à demeure. La toiture a fait l'objet d'une réfection en 2022.

À proximité immédiate des transports (métros Duroc et Saint-Placide), des écoles réputées du 6ème arrondissement et des nombreux commerces de la rue du Cherche-Midi.