Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,70 m² PARIS - 75019

Appartement F1 de 33,7 m² en copropriété, situé à Paris 19 (75019), à proximité du parc des Buttes-Chaumont, proposé à la vente au prix de 330 000 €, soit 9 792,28 €/m².

Il est situé au 5e étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent construit en 1983, en copropriété de 113 lots, avec gardien. La façade est en pierre de taille agrafée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de 21 m² au sol en parquet, d'une cuisine aménagée d'environ 5 m², d'une salle de bains avec WC, et d'un balcon. Une cave en sous-sol et un local à vélos dans l'immeuble complètent le lot.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (240 kWhEP/m²/an ; 219 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (39 kgCO₂eq/m²/an).

Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 933 €. La taxe foncière s'élève à 1 022 €, auxquels s'ajoutent 173 € de charges de copropriété et 10 € de fonds de travaux ALUR.

L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux de reprise de façade, de rénovation du logement du gardien, de remise en état des VMC, de remplacement des clapets anti-retour des colonnes d'alimentation en eau, du système Vigik, de réfection des halls, parties communes et de l'éclairage, d'installation de compteurs individuels de chauffage, de rénovation de la sous-station de chauffage, ainsi que de réfection de la machinerie des ascenseurs et des cabines.