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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,55 m² PARIS - 75019

Ref : 21425

318 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,55 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Buttes Chaumont, rue Botzaris ! Notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 34,55 m² Carrez et 37,62 m² au sol. Il est situé au sein d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille très bien entretenu et aux charges maitrisées. Il comprend une entrée avec placards, un séjour et une chambre, bénéficiant d'une sous plafond de plus de 3m, donnant sur cour au calme, La cuisine aménagée, la salle d'eau et le wc séparé donnent à l'arrière sur une autre cour. L"ambiance est paisible. Toutes les commodités (commerces, transports..) se trouvent à la sortie de l'immeuble, Pour accéder au parc il suffit de traverser la rue..

Vue globale

Surface totale : 37,6 m²
Surface habitable : 34,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (11,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (3,8 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Toiture : Ardoise
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 969 €
Charges de copropriété : 97 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 1168,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 53 19 86 86

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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