Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,44 m2 PARIS - 75011
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
-
1/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces, dont 1 chambre, de 25,44 m² (surface loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble ancien, dans le 11e arrondissement de Paris (75011).
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est orienté sur cour.
Prix de vente : 262 500 €, soit 10 318,40 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (323 kWh/m²/an en énergie primaire ; 12 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 800 € à 1 140 € (année de référence 2026).
Le bien est en copropriété de 32 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 080 €. Charges de copropriété : 90 €. Taxe foncière : 486 €. Un local à vélos est mis à disposition dans la copropriété.
Description
À deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, découvrez ce deux pièces de 25,44 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cœur du très recherché Village Faidherbe.
Entièrement orienté sur cour, au calme, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 25,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,8 m2)
- séjour + cuisine (13,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- WC (0,6 m2)
- Salle de bains (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 486 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue Faidherbe vous propose :
-
32 biens à vendre Paris
-
2 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.