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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 137,23 m² VINCENNES - 94

Ref : 888

1 490 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,67 % TTC
Prix hors honoraires: 1450000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 137,23 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Vincennes
1 490 000 € (10 858 €/m²) — 6 pièces

Spacieux appartement de type F6 situé dans un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur le bois de Vincennes. Le double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud offre un espace de vie convivial, tandis que les quatre chambres, orientées sur la cour, garantissent calme et intimité. La cuisine indépendante est fonctionnelle avec une entrée de service, et deux pièces d'eau ainsi que deux WC assurent un confort optimal. Un sous‑sol complet comprend une cave et un cabanon, parfaits pour le stockage ou un atelier.

Points clés
- 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses
- Ancien, en parfait état général
- Exposition plein sud, chambres calmes sur cour
- 1 cave en sous‑sol + cabanon sur cour
- Copropriété de 14 lots, charges estimées à 4 877 €/an

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance — 01 43 65 10 10

Description

VINCENNES - CARRE MAGIQUE Dans un bel immeuble ancien en parfait état général face au bois de Vincennes, appartement bourgeois (6 pièces - 137 m²). en étage avec ascenseur comprenant belle entrée , double séjour plein sud, cuisine indépendante avec entrée de service, 4 chambres spacieuses, 2 pièces d'eau, 2 WC, 2 caves en sous-sol et cabanon sur cour.
charme de l'ancien, très belles parties communes.
Exposition SUD pour les pièces de vie, chambres au CALME sur cour.
Commercialisé par un agent indépendant E.I. Ferdie FILIPE

Vue globale

Surface totale : 136,4 m²
Surface habitable : 137,2 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,1 m²)
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (12,7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Rangement (3,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 406 €
Taxe foncière : 4026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 4877,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4410,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

Afficher le téléphone

01 43 65 10 10

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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