Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,80 m2 VINCENNES - 94
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 239000€
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![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30,80 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
À Vincennes (94300), à 5 minutes du centre-ville et 4 minutes du métro, studio de 30,8 m² situé en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en construction récente.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie incluant un espace couchage pouvant être clos, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
L'immeuble est en copropriété (25 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 740 €. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles : 145 €. Taxe foncière : 1 217 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (313 kWhEP/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 249 000 €, soit 8 084 € le m².
Description
Appartement lumineux et en bon état général.
Commercialisé par Ferdie FILIPE agent commercial indépendant E.I.
Vue globale
- Surface totale : 30,8 m2
- Surface habitable : 30,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1217 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
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