Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 100 m² VINCENNES - 94

Appartement en duplex de 4 pièces (3 chambres) situé à Vincennes (94300), au dernier étage d'un immeuble des années 1930. Surface loi Carrez : 87 m² ; surface habitable : 121 m² (pondération à 40 % pour la surface non carrez). Rénové par architecte, l'appartement présente une hauteur sous plafond de type cathédrale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception avec cuisine intégrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol est incluse.

Le bien est en copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 € et la taxe foncière à 1 383 €.

DPE : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 965 000 €, soit 9 650 €/m².