Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,87 m² CHARENTON LE PONT - 94

Cet appartement traversant de 4 pièces et 4 chambres, d'une surface de 99,87 m², est situé à Charenton-le-Pont (94220), à 4 minutes à pied du métro Liberté, des commerces et du bois de Vincennes. Il est au 3ᵉ étage d'un immeuble récent, équipé d'un digicode et d'un interphone. Le bien est meublé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. En sous-sol, un box fermé permet de stationner 2 voitures et 3 à 4 motos.

Travaux réalisés : cuisine refaite à neuf en 2017, WC remplacé en 2017, chaudière à gaz changée en 2014.

Diagnostic de performance énergétique : classe C – 121 kWh/m²/an. Classe GES : C – 22 kgCO₂/m²/an.

Le bien est en copropriété de 32 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 724 €. Les charges mensuelles sont de 227 € et la taxe foncière de 2 511 €.

Prix de vente : 874 000 €, soit 8 751,38 € le m².