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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 116,46 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16362

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 631000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116,46 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement F5 de 116,46 m² situé à Charenton-le-Pont (94220), au 8e et dernier étage d'un immeuble récent. Le bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur : trois chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi que deux terrasses. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une cave est comprise, et un box peut être acquis en supplément. La copropriété compte 107 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 984 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 332 € et la taxe foncière à 3 005 €. Des travaux de ravalement (extérieur et intérieur) et l'installation de l'ascenseur ont été réalisés. Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D (225 kWhEP/m²/an) et la classe GES en B (8 kgCO₂eq/m²/an). Prix de vente : 660 000 €, soit 5 667,18 €/m².

Description

Découvrez votre futur chez-vous à Charenton-le-Pont : un appartement familial situé au 8 et dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées. D'une superficie de 116 m², ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, 2 salles de bains avec WC, ainsi que 2 terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le quotidien est facilité par la présence d'un ascenseur et d'une cave. Un grand box peut également être acquis en supplément. D'une superficie de 116 m², ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, 2 salles de bains avec WC, ainsi que 2 terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le quotidien est facilité par la présence d'un ascenseur et d'une cave. Un grand box peut également être acquis en supplément.

Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Salle de bain/WC (4,3 m2)
    • Chambre 1 (23,1 m2)
    • Pièce (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : ravalement extérieur + intérieur ascenseur
  • Charges / mois : 332 €
  • Taxe foncière : 3005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 3984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

8 avenue Jean Jaurès

94220 CHARENTON LE PONT

01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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