Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,17 m2 CHARENTON LE PONT - 94
550 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 528000€
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Résumé AI
Appartement de type F5 d'une surface de 105,17 m², situé à Charenton-le-Pont (94220), à cinq minutes à pied de la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8). Il se trouve dans une copropriété de 72 lots, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone, d'un gardiennage et d'une sécurité 24h/24.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon modulable pouvant être aménagé en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un balcon est présent. La vue est entièrement dégagée sur jardin.
Le bien est vendu libre. Le prix s'élève à 550 000 €, soit 5 229,63 € le m². Les charges mensuelles sont de 440 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété de 5 280 €.
Un parking couvert et une cave sont associés au bien.
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an ; 108 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce spacieux appartement familial, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur jardin, garantissant calme et sérénité. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour.
Un salon modulable pouvant aisément devenir une 4e chambre vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Les prestations sont au rendez-vous : vidéophone, gardiennage et sécurité 24h/24, pour une tranquillité absolue.
Enfin, ce bien dispose d'une places de parking couvertes ainsi que d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville.
Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Séjour / cuisine (35,5 m2)
- Salon (11,4 m2)
- Couloir (7,0 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Loggia (2,3 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 440 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 5280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC
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