Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,83 m2 ANTONY - 92
530 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 507000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F4 (4 pièces), d'une surface de 99,83 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Clarissa à Antony (92160), à proximité du RER B et du marché. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Le bien se compose d'un double séjour de 39 m² orienté sud, donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. L'espace nuit comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave et une place de parking couvert en sous-sol sont incluses dans le prix. Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en sus.
Prix de vente : 530 000 €, soit 5 309,03 €/m².
Charges mensuelles : 266 €. Taxe foncière : 2 447 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C – consommation d'énergie primaire de 154 kWh/m²/an. Classe GES : A – 4 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 200 € à 1 670 € (base prix de l'énergie 2023).
Description
Dans la résidence recherchée Villa Clarissa, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du marché d'Antony, du RER B et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, il offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux de 39 m² exposé SUD ouvrant sur une agréable terrasse au calme. La cuisine spacieuse est indépendante peut être aménagée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité en sus d'acquérir deux places de parkings supplémentaires.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, sa terrasse au calme et ses beaux espaces de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Carte scolaire :
École maternelle : JULES FERRY
École élémentaire : JULES FERRY
Collège : DESCARTES
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Séjour (38,9 m2)
- placard (0,6 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard (1,1 m2)
- placard (1,1 m2)
- placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 266 €
- Taxe foncière : 2447 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Centre
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