Appartement à vendre 5 pièces - 99,05 m2 PARIS - 75011
874 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 11
874 000 € (8 824 €/m²) — 5 pièces
Situé dans une résidence de standing entourée d’espaces verts, cet appartement familial de près de 99 m² bénéficie d’une excellente luminosité et d’un cadre calme. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour parqueté, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux larges balcons offrant des vues dégagées. Le séjour et une chambre sont équipés de la climatisation, le parquet en point de Hongrie souligne le cachet du lieu, et la configuration actuelle permet de créer une quatrième chambre. Une cave vient compléter ce bien, et un emplacement de parking peut être acquis en supplément ; tout est à deux pas du métro Philippe Auguste, des commerces et des écoles.
Points clés
- 99 m², 5 pièces
- 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ)
- Deux balcons avec vues dégagées
- Cave + parking en option
- Climatisation dans séjour et une chambre
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Olympiades — 0158892121
Description
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 99,05 m², situé en étage avec ascenseur.
Baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour parqueté, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le séjour et plusieurs pièces ouvrent sur deux larges balcons, offrant d'agréables vues dégagées. Le séjour ainsi qu'une chambre sont équipés de la climatisation.
La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et son fort potentiel de réaménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement ses qualités et d'en faire un véritable appartement familial sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking peut également être acquis en supplément du prix.
À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Taxe foncière : 2173 €
- Charges de copropriété : 379 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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