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Appartement à vendre 5 pièces - 100 m² PARIS - 75012

Ref : 10192

849 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
Prix hors honoraires: 819000€

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Appartement à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 12
849 000 € (8 490 €/m²) — 5 pièces

Bel appartement familial de 100 m², récent et entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée du 12ᵉ. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon et une terrasse de 13,5 m², offrant un espace extérieur agréable. Trois chambres, deux salles de bains et deux WC composent un agencement fonctionnel, complété par une cave et une place de parking en sous‑sol. Le chauffage collectif assure un confort économique dans un quartier recherché entre Nation et la Gare de Lyon.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Balcon + terrasse 13,5 m²
- Cave + parking en sous‑sol
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété : 5 899 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Chorus Saint‑Antoine — 01 56 06 42 00

Description

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 19M² D'EXTERIEUR

Découvrez ce bel appartement familial de 100 m² pondérés, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et refaite à neuf au cœur du 12ème arrondissement de Paris.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse au calme de 13,5 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Deux salles de bains ainsi que deux WC complètent l'agencement.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent également compléter le bien.

Idéalement placé entre Nation et Gare de Lyon, l'appartement profite d'un environnement recherché

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 100 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Rangement (2,8 m²)
- Terrasse (13,5 m²)
- Balcon (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 490 €
Taxe foncière : 1983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 180
Charges courantes par an : 5899,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Jade rabiet EI, agent commercial (RSAC 503418402)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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