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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,81 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16357

779 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 751800€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,81 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,81 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Charenton-le-Pont
779 000 € (8 216 €/m²) — 4 pièces

Luminosité et espaces fonctionnels caractérisent cet appartement familial de type F4, situé en étage élevé avec une vue dégagée. Le double séjour de 33 m² s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du cadre verdoyant du Bois de Vincennes à proximité. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (possibilité d’une troisième), d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage collectif assure confort et économies, tandis qu’une cave complète le tout. Le quartier offre commerces et accès rapide au métro Écoles (ligne 8).

Points clés
- 4 pièces – 2 chambres, double séjour 33 m² avec balcon
- Chauffage collectif
- Vue dégagée depuis un étage élevé
- À deux pas du Bois de Vincennes, commerces et métro Écoles (ligne 8)
- Cave en sous‑sol
- Copropriété de 75 lots, charges estimées à 5 430 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 LTC — 0141 79 1790

Description

Charenton Le Pont. A deux pas du bois de Vincennes, des commerces et du Métro Ecoles ligne 8, Nous vous proposons ce lumineux appartement familial, en étage élevé avec vue dégagée. Cet appartement comprend : une entrée, un double séjour de 33 m² avec accès balcon, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre), un dégagement, un dressing, une salle d'eau et un WC séparés. En sous-sol une cave. Possibilité de louer une place de parking à 80€ par mois.

Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (11,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 453 €
  • Taxe foncière : 2336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 5430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

8 avenue Jean Jaurès

94220 CHARENTON LE PONT

01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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