Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,45 m2 CHARENTON LE PONT - 94
610 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 585000€
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 63,45 m² à Charenton-le-Pont (94220), situé au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2013. Le bien, traversant et entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin, de deux chambres avec rangements intégrés donnant sur un deuxième jardin, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave ainsi qu'un double emplacement de parking couvert complètent l'ensemble.
La résidence, à 5 minutes du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), compte 190 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 400 €, pour des charges mensuelles de 195 €. La taxe foncière est de 1 899 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé C (176 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 950 € et 1 320 € (référence 2023).
Prix : 610 000 €, soit 9 613,87 € le m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour + Cuisine ouverte (29,2 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre2 (9,4 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Jardin (19,5 m2)
- Jardin (25,8 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour/jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 195 €
- Taxe foncière : 1899 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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