Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Saint-Maur-des-Fossés (94100), une maison de type ancien de 119 m², comptant 5/6 pièces dont 3 chambres, est mise en vente au prix de 1 245 000 €, soit 10 462,18 €/m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin en exposition sud/ouest, ainsi qu'un salon qui peut être aménagé en chambre avec salle de bain. L'étage offre 3 chambres (dont 2 avec balcon), une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est total et bétonné, et comprend une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave.
Le bien se situe sur un terrain de 796 m² avec un jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse, de 4 expositions, d'un garage en box fermé et d'un abri de jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et isolée en 2025.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 540 € et 3 490 € (référence 2022).
Taxe foncière : 2 180 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 796 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine américaine (24,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Sous-sol (37,0 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme
- Surface sous-sol : 37 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
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