Maison à vendre 6 pièces - 141,72 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
925 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 201 m² de surface totale (142 m² habitables) à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier de la Mairie. Les écoles sont à moins de 5 minutes à pied et le RER du Parc Saint-Maur à environ 650 m. Le bien, composé de 6 pièces dont 4 chambres, est proposé à la vente au prix de 925 000 €, soit 6 526,95 €/m².
Implantée sur une parcelle de 302 m², la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 41 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangement, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre de 34 m². Un sous-sol comprend une chaufferie et un garage.
Rénovée en 2012, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur la parcelle.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (162 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 110 € et 2 880 € (année de référence 2023).
Description
Belle Maison en excellent état rénové en 2012 (DPE D) d'une surface de 142 m² de surface habitable et de 201 m² de surface totale, sur une parcelle de 302 m², comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger de 41 m² avec accès à la terrasse et son jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé.
Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangement et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage grande chambre de 34 m² carrez.
Un sous-sol avec une chaufferie et un garage.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 201,3 m2
- Surface habitable : 141,7 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,2 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (34,3 m2)
- Chaufferie (22,0 m2)
- Garage (21,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- RER : 650 mètres
- Commerces : 70 mètres
- Ecoles : 300 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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