Chambre à vendre 1 pièce - 7,65 m2 PARIS - 75010
74 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette chambre de 7,65 m² Carrez (9,60 m² au sol), classée en 1 pièce, est située au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent en copropriété de 51 lots, à Paris 10ᵉ (75010). L'ascenseur dessert jusqu'au 5ᵉ étage ; les deux derniers paliers se rejoignent par escalier.
Entièrement rénovée, elle comprend un coin nuit, une kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte, évier, rangements), un espace repas ou bureau, une salle d'eau privative avec lavabo — les sanitaires étant situés sur le palier —, une fenêtre de toit et un sol en parquet clair.
Le bien est vendu loué à 410 € par mois, bail en cours jusqu'au 1ᵉʳ février 2027.
Prix de vente : 74 500 €, soit 9 738,56 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (469 kWh/m²/an), classe GES F (77 kg CO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 22,46 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 701,72 €. Taxe foncière : 91,44 €.
Le bien se trouve à proximité des gares du Nord et de l'Est.
Description
Cet appartement est vendu loué jusqu'au 21 septembre 2027 pour un loyer mensuel de 450€ CC .
Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre un agencement fonctionnel comprenant :
- Un coin nuit confortable,
- Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson, hotte, évier et rangements,
- Un espace repas ou bureau,
- Une salle d'eau privative avec lavabo (sanitaires sur le palier),
- Fenêtre de toit,
- Sol en parquet clair.
Idéal pour un pied-à-terre, un étudiant, ou un investissement locatif.
Proximité immédiate des transports (Gare du Nord, Gare de l'Est), commerces et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 9,6 m2
- Surface habitable : 7,7 m2
- Type : Chambre
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle
À savoir
- Charges / mois : 22,5 €
- Taxe foncière : 91,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 701,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Magenta La Fayette
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