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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,20 m² PARIS - 75019

Ref : 12713

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,20 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 19
520 000 € (7 407 €/m²) — 3 pièces

Appartement récent situé au cœur du 19ᵉ, à deux pas du quai de la Seine et du métro Crimée (ligne 7). Il bénéficie d’une exposition double (est) et d’une vue dégagée sur le canal de l’Ourcq et le bassin de la Villette, offrant un séjour lumineux. La disposition optimise l’espace : entrée, séjour, cuisine (possibilité d’ouvrir) et deux chambres, avec salle de bains et WC séparés. Le chauffage est collectif et le bien comprend une cave privative.

Points clés
- 3 pièces, 71 m²
- Double exposition Est, vue dégagée
- Chauffage collectif
- Cave privative
- Récent, bien agencé

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Flandre Crimée — 01 40 05 55 55

Description

PARIS 19ème, NOUVEAUTÉ / **RARE** / CENTURY 21 FLANDRE / QUAI DE LA SEINE, métro CRIMÉE (ligne 7), en ÉTAGE ÉLEVÉ vue DÉGAGÉE sur le CANAL de l'OURCQ et le BASSIN de la VILLETTE,
Venez découvrir ce 3 pièces de 71.76 m² très bien AGENCÉ sans PERTE D'ESPACE, DOUBLE ÉXPOSITION, composé d'une entrée distribuant le SÉJOUR baigné de LUMIÈRE exposé EST, VUE DÉGAGÉE, une CUISINE (poss. d'ouvrir ET d'avoir une pièces de vie de 42.08 m²), 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et WC SÉPARÉ.
Vous allez être séduit le POTENTIEL de l'appartement.
Vendu avec CAVE et PARKING.

Vue globale

Surface totale : 72,1 m²
Surface habitable : 70,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 19^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (2,3 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 538,1 €
Taxe foncière : 1396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 244
Charges courantes par an : 6457,24 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 40 05 55 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,5/10

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