Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,90 m2 PARIS - 75019
577 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 d'environ 71 m² en copropriété, situé à Paris 19e (75019), rue Jules Romains.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains desservant les deux chambres et des toilettes séparées. L'arrière du bien donne sur un jardin. L'état général est signalé comme très bon.
L'immeuble, de construction récente, compte 274 lots et est doté d'un gardien à demeure ainsi que d'un chauffage collectif. L'ascenseur, le ravalement et la cage d'escalier ont fait l'objet de travaux récents. Le budget prévisionnel des charges de copropriété s'établit à 3 429 €.
Le bien inclut une cave située au sous-sol et un parking couvert implanté dans une copropriété voisine.
Prix de vente : 577 500 €, soit 8 145,27 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (200 kWhEP/m²/an) et classe GES D (33 kg CO₂e/m²/an), pour un coût annuel des énergies estimé entre 1 080 € et 1 520 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur, ravalement, cage d'escalier
- Taxe foncière : 1688 €
- Charges de copropriété : 269 €
- Fonds de travaux ALUR : 13,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 274
- Charges courantes par an : 3429,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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