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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,14 m² PARIS - 75019

Ref : 12755

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement 4 pièces de 77,14 m², traversant, situé à Paris 19e (75019). Il se compose de 3 chambres, d'un séjour de 32,95 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon, d'un box en sous-sol et de deux caves. Un jardin est également rattaché au bien. La vue est sans vis-à-vis.

Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 443 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 924 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 493 € et la taxe foncière à 1 518 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (249 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂/m²/an).

Prix : 580 000 €, soit 7 518,80 € par m².

Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ / CENTURY 21 FLANDRE / AVENUE DE FLANDRE, métro CRIMÉE (ligne 7) / Résidence ARTOIS FLANDRE / VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS / TRAVERSANT / SANS PERTE D'ESPACE.

Venez découvrir cet APPARTEMENT FAMILIAL 4 pièces de 77.14m² Loi Carrez BIEN AGENCÉ et sans PERTE D'ESPACE, composé d'une ENTRÉE distribuant LE SÉJOUR de 32.95 m², une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec WC ET WC SÉPARÉS.

Très facilement MODULABLE.

Vous serez séduit par la LOCALISATION, le plan SANS PERTE D'ESPACE.

1 BOX et 2 CAVES en sous-sol complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 83,8 m²
Surface habitable : 77,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 10^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour/cuisine (33,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Balcon (6,7 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box

Avenue

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 493 €
Taxe foncière : 1518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 443
Charges courantes par an : 5924,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Bien proposé par Lydia aggar EI, agent commercial (RSAC 941512600)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 40 05 55 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,5/10

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