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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 40,13 m² PARIS - 75014

Ref : 17833

395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 40,13 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT VENDU LOUÉ RUE DU MOULIN VERT

Idéal investisseur ! Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces traversant, vendu avec locataires en place, offrant un revenu locatif immédiat.

Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et en excellent état, cet appartement se compose comme suit :
- Une entrée en étoile
- Un séjour lumineux
- Une chambre
- Un bureau pouvant également être aménagé en dressing
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains avec WC.

Bail en cours jusqu'au 1er août 2029.
Loyer mensuel : 1 195 € charges comprises.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, bénéficiant d'un environnement soigné et d'une rentabilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! TENANTED APARTMENT FOR SALE RUE DU MOULIN VERT

An ideal investment opportunity! Century 21 is proud to exclusively present this bright dual-aspect two-bedroom apartment (3-room French layout), sold with tenants in place, providing immediate rental income.

Located in a well-maintained condominium with an elevator, in excellent condition, the apartment comprises:

A central entrance hall
A bright and spacious living room
One bedroom
A study, which can also be used as a walk-in dressing room
A separate kitchen
A bathroom with WC

Current lease valid until August 1, 2029.
Monthly rent: €1,195 (including service charges).

A perfect opportunity for investors seeking a quality property in a well-kept building, offering secure and immediate rental returns.

Contact us today for further information or to arrange a viewing!

Vue globale

Surface totale : 40,1 m²
Surface habitable : 40,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Salle de bain/WC (3,1 m²)
- Dressing (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagées

Général

Chauffage : Individuel accumulation electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Cheminée : 2

À savoir

Charges / mois : 178,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2136,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2026

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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