Appartement à vendre 3 pièces - 45,30 m2 PARIS - 75015
421 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Résumé AI
Appartement traversant de 3 pièces et 2 chambres de 45,3 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien récemment ravalé dans le 15e arrondissement de Paris (75015). Le bien dispose d'une triple exposition et comprend une cave.
Prix de vente : 421 000 €, soit 9 293,60 € par mètre carré.
L'immeuble est en copropriété de 13 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 2 100 €. La taxe foncière s'élève à 947 € et les charges de copropriété à 172 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (409 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 730 € et 2 380 € (référence 2023).
Description
À proximité immédiate des métros Vaugirard et Volontaires, idéalement situé à équidistance de la gare Montparnasse et du parc Georges-Brassens, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant de 3 pièces avec deux belles chambres.
Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, et sa triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, son ensoleillement généreux, son calme absolu et ses vues dégagées sur le ciel et la verdure. Un cadre de vie rare et particulièrement agréable.
Une cave complète ce bien.
À découvrir sans tarder. Une visite s'impose : le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (14,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 947 €
- Charges de copropriété : 172 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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