Maison à vendre 3 pièces - 38,62 m2 MONTREUIL - 93
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 38,62 m² (3 pièces, 1 chambre) située à Montreuil (93100), quartier Villiers-Barbusse, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Le bien est implanté en fond de parcelle sur un terrain de 202 m² avec jardin.
L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing/bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est disponible.
Le bien est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Prix de vente : 280 000 €, soit 7 250,13 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (252 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Description
Située dans un environnement calme à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cette charmante maison représente une belle opportunité d'aménagement et de valorisation.
Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier vous proposent de découvrir ce bien au fort potentiel, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing/bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son grand jardin constitue un véritable atout, rare sur le secteur, et son implantation en fond de parcelle garantit un cadre de vie calme et intimiste.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou vous rendre directement en agence au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil, ou au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Surface terrain : 202 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (10,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel électrique gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 558 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier
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