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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,02 m2 PARIS - 75015

Ref : 49847

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,02 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 4 pièces et 3 chambres de 92,02 m², situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris (75015), proposé à la vente au prix de 665 000 €, soit 7 226,69 €/m².

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux donnant sur un jardin avec vue sur la Tour Eiffel, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements sont présents. Une cave est comprise dans le bien.

L'immeuble, ancien, dispose d'un chauffage collectif. Il a fait l'objet d'un ravalement avec rénovation énergétique et est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC). Il est en copropriété de 80 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 300 € et des charges mensuelles de 358 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (84 kWh/m²/an en énergie primaire ; 80 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (17 kgCO₂/m²/an).

Le secteur est desservi par des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts accessibles à pied.

Description

PARIS 15EME 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES 92 M² IMMEUBLE BBC

APPARTEMENT FAMILIAL, CHAMBRES AU CALME BELLE DISTRIBUTION ET BEAU POTENTIEL

Au cœur du 15ème arrondissement, dans un environnement résidentiel et familial, cet appartement de 92 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de nombreux rangements, de trois belles chambres calmes, dont deux donnant sur jardin avec vue sur la Tour Eiffel, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Sa configuration permet également d'envisager différents réaménagements afin d'adapter les espaces à vos besoins.

Le secteur bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, établissements scolaires, services de proximité et espaces verts accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille.

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec rénovation énergétique, lui ayant permis d'obtenir le label BBC Bâtiment Basse Consommation, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.

Un appartement familial aux volumes généreux, parfaitement adapté à une vie de famille et offrant un beau potentiel d'évolution.

Une cave complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 4300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8417kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Rabir aouchiche EI, agent commercial (RSAC 983768383)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

01 53 95 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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