Appartement T1 à vendre 1 pièce - 45,54 m² PARIS - 75003

Appartement T1 en dernier étage, rue de Turenne, à proximité de la Place des Vosges (Paris 3e, 75003). Le bien présente une surface pondérée de 45,54 m², correspondant à 68,37 m² et 34,12 m² de surface Carrez. Le séjour, doté de poutres apparentes et de mansardes, est mitoyen d'une cuisine ouverte. L'ensemble comprend également une salle de bains et une pièce accueillant la machine à laver et la chaudière. Les fenêtres ont été remplacées récemment. Une cave est située en sous-sol.

L'immeuble est une copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 364 €, les charges mensuelles étant de 113,70 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour l'énergie (244 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (52 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 52 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 840 € et 1 190 € (référentiel 2023). Ce classement est projeté à l'issue de travaux d'isolation de la toiture, déjà votés.

Prix de vente : 588 000 €, soit 12 911,73 € le mètre carré.