Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,67 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
348 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 336850€
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Résumé AI
Appartement de 47,67 m² au 3ᵉ étage dans la résidence Fort d'Issy, à Issy-les-Moulineaux (92130). Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu 348 650 €, soit 7 313,82 € du mètre carré, et est accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave en sous-sol.
Le diagnostic de performance énergétique établit une classe énergie C (110 kWh/m²/an) et une classe GES C (12 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 350 € et 530 € (prix de l'énergie 2021). Le chauffage collectif et l'eau chaude sont alimentés par géothermie. La résidence est équipée en domotique.
L'appartement est situé dans une copropriété de 53 lots, avec des charges mensuelles de 157 € et un budget prévisionnel annuel de 1 884 €. Le bien est de conception récente.
La ligne de transilien N et la gare Montparnasse sont accessibles en 7 minutes ; la future ligne 15 du métro se trouvera à environ 900 m. Des espaces verts et des commerces sont situés en pied de résidence.
Description
Situé au 3ème étage d'une copropriété Kaufman & Broad, venez visiter ce spacieux 2 pièces.
Cet appartement se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre et enfin une salle de bains avec WC.
Vendu avec une place de parking et une cave en sous sol.
Faibles charges, chauffage et eau chaude par géothermie, domotique sont les atouts des appartements situés dans le Fort d'Issy, en plus des espaces verts et des commerces au pied des résidences.
Montparnasse à 7 minutes avec ligne de transilien N et future Ligne 15 à 900m.
RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine US (21,8 m2)
- Entrée (8,3 m2)
- SDB + WC (5,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif geothermie
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1884,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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