Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,31 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
345 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 333350€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 51,31 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 53 lots (Kaufman & Broad, 2013) à Issy-les-Moulineaux (92130), secteur Fort d'Issy.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à l'espace extérieur, et d'une salle de bains avec WC. Une terrasse et un jardin de plus de 40 m² prolongent les espaces intérieurs.
Vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude par géothermie. Domotique présente.
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 1 884 €, charges mensuelles de 157 €.
DPE : classe énergie C (136 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 470 € et 680 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 345 000 € (6 723,84 €/m²).
Description
Situé au rez de chaussée d'une copropriété Kaufman & Broad de 2013, venez visiter ce bel appartement doté d'un jardin et d'une terrasse de plus de 40m².
Ce grand 2 pièces, bien agencé et lumineux, se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, le tout prolongé d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé, une chambre avec accès ç l'espace extérieur également, une salle de bains avec WC.
Vendu avec une place de parking et une cave en sous sol.
Faibles charges, chauffage et eau chaude par géothermie, domotique sont les atouts des appartements situés dans le Fort d'Issy, en plus des espaces verts et des commerces au pied des résidences.
Montparnasse à 7 minutes avec ligne de transilien N et future Ligne 15 à 900m.
RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine US (28,3 m2)
- Entrée (4,5 m2)
- SDB + WC (5,9 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Jardin (44,1 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif geothermie
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1884,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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