Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,66 m2 MEUDON - 92
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 2 chambres de 52,66 m², situé à Meudon Val-Fleury (92190), dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des transports, à moins de 5 minutes à pied des écoles.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cheminée, des moulures et une hauteur sous plafond sont présents. Un balcon et une cave complètent l'appartement.
En copropriété (14 lots), le budget prévisionnel de charges est de 1 596 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 133 € et la taxe foncière à 498 €.
L'immeuble est un ancien ; le ravalement a été réalisé en 2020.
Prix de vente : 330 000 €, soit 6 266,62 €/m².
DPE : classe énergie E (294 kWh/m²/an), classe GES E (61 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 050 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Situé à proximité des commerces et des transports, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 52m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un balcon et une cave complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement (cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond), sa luminosité, accessibilité immédiate aux commodités.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 52,7 m2
- Surface habitable : 52,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- placard (0,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée et arborée
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement fait en 2020
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 498 €
À proximité
- Gare RER de Meudon Val Fleury : 57 mètres
- École Jules Ferry : 88 mètres
- Boulangerie : 65 mètres
- Commerces : 33 mètres
- Arrêt de bus 289 : 50 mètres
- Forêt de Meudon : 800 mètres
- Monoprix de Meudon : 400 mètres
- Bureau de Poste : 500 mètres
- Gare SNCF de Meudon : 900 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Château
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