Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,67 m2 NANTERRE - 92
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 (2 pièces, 1 chambre) en copropriété de 6 lots, situé dans le vieux village de Nanterre (92000), à 5 minutes du RER Nanterre-Ville et à proximité des commerces.
Surface totale : 48,67 m². Le bien comprend une entrée, un séjour-cuisine à l'américaine de 25 m², une chambre de 16 m² avec poutres, une salle de bains et des WC séparés. Logement ancien.
Prix de vente : 264 000 €, soit 5 424,29 €/m².
Diagnostics : classe énergie D (208 kWhEP/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage, de l'eau chaude sanitaire et de l'éclairage : de 1 058 € à 1 432 € (base 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété (vendeur) : 2 135 €. Charges de copropriété : 177,91 €. Taxe foncière : 870 €.
Description
Coup de coeur !
Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25,4 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 870 €
- Charges de copropriété : 177,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2135,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058,0 € et 1432,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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