Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,87 m2 PARIS - 75004
630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 4
630 000 € (13 734 €/m²)
Situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Hôtel de Ville et Rambuteau (lignes 1 & 11), cet appartement ancien de 3 pièces séduit par la qualité de son agencement. Il comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres séparées, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le calme de l’appartement contraste avec la vivacité du quartier, offrant un véritable havre de paix en plein centre de Paris. Une cave vient compléter le bien, idéale pour du rangement supplémentaire.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cave privative (1)
- Emplacement central, proche transports
- DPE F · GES C
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Vaugirard Convention — 01 56 08 56 21
Description
À seulement 5 minutes à pied des métros Hôtel de Ville et Rambuteau (lignes 1 et 11), nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces de 45 m² au 1er étage sans ascenseur.
Situé en plein cœur du 4e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 24 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par son plan optimisé, sans perte de place, son calme et sa situation exceptionnelle au cœur de Paris.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 45,9 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise/zinc
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 805 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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