Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,49 m2 PARIS - 75015
580 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 559000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 46,49 m² en dernier étage d'un immeuble de copropriété de 1 020 lots à Paris 75015, avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une troisième pièce, d'une salle de bains et de WC. Le logement dispose d'une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, d'un balcon et d'une cave. Chauffage collectif et climatisation en place.
Prix de vente : 580 000 € (12 475,80 €/m²). Charges mensuelles : 239 € (budget prévisionnel annuel de 3 180 €). Taxe foncière : 842 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (171 kWhEP/m²/an) et classe C en GES (26 kgCO₂/m²/an).
L'immeuble a bénéficié de travaux récents : ravalement, vidéosurveillance, mise aux normes des ascenseurs, étanchéité des terrasses, antennes et chauffage. La réfection des paliers est à prévoir. Construction récente.
Description
Le bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une troisième pièce (bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, des WC et une climatisation.
Ses points forts : Le calme du dernier étage, la terrasse écrin de verdure, un appartement lumineux.
Une cave complète ce bien.
Faibles charges couvrant le chauffage, l'eau chaude, le gardien et l'entretien de l'immeuble
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 13ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Type de construction : Récente
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Terrasse de 35m2
- Stores électriques
- Balcon filant - 5m2
- Cuisine aménagée et équipée
- Calme absolu !!!!
- 2 ascenseurs
À savoir
- Travaux récents : Ravalement , videosurveillance, asc aux normes, Ascenseurs, etancheité terrasses ,antennes,chauffage
- Travaux à prévoir : refection des paliers
- Charges / mois : 239 €
- Taxe foncière : 842 €
À proximité
- Parc André Citroen : 500 mètres
- Tram : 300 mètres
- Métro Lourmel : 250 mètres
- Metro Balard : 400 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 1020
- Charges courantes par an : 3180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels
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