Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,65 m2 PARIS - 75016
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 25,65 m² situé sur le Boulevard Exelmans, Paris 16e (75016). Il se compose d'un séjour de 12,92 m², d'une chambre de 7,39 m² et d'une cheminée. Le bien est au 4e étage d'un immeuble ancien construit en 1900, à proximité des stations de métro Exelmans (ligne 9) et Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'appartement a été entièrement refait à neuf et n'a jamais été habité depuis. Une cave est incluse dans la vente. Copropriété de 20 lots, budget prévisionnel de charges de 1 500 €. Prix : 310 000 € (12 085,77 € / m²). DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 25.65 m² composé de 2 pièces dont un séjour de 12.92 m² et une chambre de 7.39 m². Il est situé à 5 minutes à pied des transports, avec les stations de métro Exelmans (ligne 9) et Michel-Ange Molitor (lignes 9 et 10), ainsi que les bus 22, 62 et 88 tout proches. Il est à 3 minutes à pied des commerces : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants des rues Michel-Ange et Chardon-Lagache. Les espaces verts sont à 10 minutes à pied, avec le parc Sainte-Périne et les berges de Seine. Le bien se situe au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1900. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Vous apprécierez la belle luminosité offerte par l'étage ainsi que le cachet d'un immeuble ancien. L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf et n'a jamais été habité depuis.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 25,7 m2
- Surface habitable : 25,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Salle de bain / WC (3,7 m2)
- Séjour/Cuisine (12,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier
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