Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,09 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 27,09 m², meublé, à Issy-les-Moulineaux (92130). Le bien comprend 1 pièce et 1 chambre, ainsi qu'un balcon exposé à l'ouest.
Le studio est vendu loué, sous bail meublé en date du 7 mars 2026, pour un loyer de 1 090 € charges comprises.
Prix : 289 000 € (10 668 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (73 kWhEP/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 191 € et 259 € (année de référence 2023).
Le bien est situé au 2ᵉ étage, sur cour, d'une copropriété récente de 152 lots. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'établit à 812 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 68 € et la taxe foncière à 540 €.
En termes d'accès, le studio se trouve à proximité du tramway T2 « Les Moulineaux » et du RER C « Issy », à quelques minutes du centre commercial Les 3 Moulins, et au pied de la future station de la ligne 15.
Description
Au pied de la future station ligne 15, à 5min du Tramway T2 « Les Moulineaux » et du RER C « ISSY », à proximité immédiate du centre commercial « Les 3 Moulins », ce studio vous séduira par son calme, son optimisation ainsi que par son balcon exposé plein Ouest.
Situé au sein d'une copropriété récente, au 2ème étage sur cour, ce studio de 27m² en parfait état, ne nécessite aucun travaux.
Bail meublé en date du 07/03/2026
Loyer : 1 090 € charges comprises
Une belle opportunité proposée en exclusivité par Century 21 Jaurès-Reine.
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Vue globale
- Surface totale : 27,1 m2
- Surface habitable : 27,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine (19,2 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Balcon (3,3 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 812,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 191,0 € et 259,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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