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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,88 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12354

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29,88 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Ivry-sur-Seine
180 000 € (6 024 €/m²) — 1 pièce

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 30 m² profite d’une belle luminosité grâce à son séjour de 15 m² et son balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 7 m², la salle de bains avec WC et la cave en sous‑sol complètent le confort du bien. À seulement 600 m de la station de métro Mairie d’Ivry (ligne 7) et desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier propose commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Le chauffage collectif assure une consommation maîtrisée et une visite virtuelle est disponible pour une première découverte en ligne.

Points clés
- Balcon avec vue dégagée
- Cave en sous‑sol
- Chauffage collectif
- Visite virtuelle disponible
- À 600 m du métro ligne 7

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Raspail — 01 72 36 55 50

Description

Situé à 600 mètres de la station de métro Ligne 7 Mairie d'Ivry, CENTURY 21 Raspail vous propose ce studio de 30 m², au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée grâce à ses grandes ouvertures. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 7 m². Une salle de bains de 4 m² avec WC complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boutiques), ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés. Côté transports, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour vos loisirs et moments de détente, plusieurs espaces verts, parcs et équipements sportifs sont situés à proximité, contribuant à un environnement à la fois verdoyant et dynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC
    • Entrée (3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/05/2026

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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