Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,20 m² NOISY LE SEC - 93

NOISY LE SEC - CENTRE GARE

Nichée au troisième étage, cet appartement de 53m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable pour partager repas et moments du quotidien. Deux chambres, dont une de 8m² et une de 10m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, composent un agencement pratique et déjà habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le quartier de Noisy-leSec bénéficie d'une excellente desserte : à moins de cinq minutes à pied, vous accédez à la gare de NoisyleSec (RERE) ainsi qu'au tramT1, tandis que plusieurs lignes de bus circulent à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec un collège, une école maternelle et une crèche situés à quelques minutes de marche, idéal pour les familles.

Le quotidien se vit dans un environnement à la fois vivant et pratique : un supermarché se trouve à cinq minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés offrent des options de restauration à deux ou trois pas, et le square JeanJaurès, à quelques mètres, apporte un petit coin de verdure pour se détendre. Cette combinaison de commodités, de transports et d'espaces verts rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et bien connecté.

Une visite s'impose !