Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,78 m2 ST DENIS - 93
147 830 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2/F3 ancien de 35,78 m², réparti en 3 pièces dont 2 chambres, avec un balcon. Il est situé à Saint-Denis (93200), en copropriété de 12 lots.
Le bien se trouve entre la Porte de Paris (métro ligne 13) et la Gare de Saint-Denis (RER D, ligne H), face au square Pierre-de-GEYTER.
Prix de vente : 147 830 € (4 131,64 €/m²). Charges mensuelles : 260 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 120 €. Taxe foncière : 645 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (584 kWh/m²/an), classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 030 € et 2 770 € (référence 2023).
Description
Juste Face au square Pierre-de-GEYTER.
Un appartement F2/F3 à rénover.
GROS POTENTIEL.
Proche de tout.
Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (15,4 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (7,4 m2)
- Salle d'eau + Wc (3,0 m2)
- balcon (0,6 m2)
- balcon (0,7 m2)
- balcon (0,7 m2)
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 645 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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