Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,52 m2 ST DENIS - 93
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 33,52 m² à Saint-Denis (93200), composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'exposition est sud-est, avec une vue sur le Square Pierre de Geyter. Une cave est comprise dans le bien.
Le logement est en copropriété de 21 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 140 €. La taxe foncière s'élève à 734 €.
Prix de vente : 155 000 € (4 624,10 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (275 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 920 € et 1 280 € (année de référence 2023).
Le bien est proche du centre-ville et de commerces, ainsi que de plusieurs lignes de transport en commun : tramway T-8, RER lignes D et H (gare Saint-Denis) et métro ligne 13 (station Porte de Paris).
Description
Bonne distribution des pièces : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau douche avec wc.
Expo SUD EST
Proche des transports
situé entre
(Tramway : T-8 / gare RER : ligne D et H (SAINT DENIS) et métro 13 : PORTE DE PARIS).
A deux pas du centre-ville, avec de nombreux commerces.
Vue globale
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Salle d'eau + Wc (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 94 €
- Taxe foncière : 734 €
- Fonds de travaux ALUR : 4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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