Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,05 m² ST DENIS - 93

Cet appartement de 2 pièces (1 chambre), d'une surface de 33,05 m², se situe à Saint-Denis (93200). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond est de 2,76 m.

L'appartement est situé dans un immeuble ancien en briquettes, sans travaux à prévoir, les parties communes ayant été rénovées. Il est à 300 m du TGP. Le bien comprend une cave.

Le prix de vente est de 167 000 €, soit 5 052,95 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 74 € et la taxe foncière à 664 €. L'immeuble est en copropriété de 23 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 888 €.

En matière de performance énergétique, le bien est classé D au DPE (210 kWh/m²/an en énergie primaire ; 111 kWh/m²/an en énergie finale) et B en GES (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 710 € et 990 € (année de référence 2023).