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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 ST DENIS - 93

Ref : 7075

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ?
Au dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce magnifique 4 pièces de 2021, sublimé par une superbe terrasse et une vue à couper le souffle sur Paris et ses monuments.
Édifié sur la Butte de Pinson, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié où calme, luminosité et panorama exceptionnel se conjuguent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter d'un moment de quiétude face à la vue.
L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, pensées pour offrir confort et intimité à chacun, ainsi que d'une élégante salle de bains, parfaite pour commencer la journée en douceur.
Construit en 2021 et toujours couvert par la garantie décennale, ce bien allie le charme d'un appartement contemporain à la sérénité d'une construction récente.
Son emplacement vient parfaire l'ensemble : à seulement 500 mètres du T5, vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces.
Un bien rare, une vue unique et un cadre de vie privilégié.
Il ne vous reste plus qu'une chose à faire : venir le découvrir et vous laisser séduire.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Terrasse (35,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €
  • Charges de copropriété : 165 €

À proximité

  • Centre-Ville : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16,40

Date du DPE : 10/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

01 49 98 27 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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