Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,27 m2 ST DENIS - 93
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'une surface de 49,27 m², à Saint-Denis (93200). Le logement se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, un séjour avec espace cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé dans l'arrière-cour, à 200 m du métro Basilique (ligne 13) et du centre piéton.
Prix de vente : 165 000 €, soit 3 348,89 €/m².
Le bien est ancien et fait partie d'une copropriété de 14 lots, dont le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 234 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, avec 189 kWh/m²/an en énergie primaire et 99 kWh/m²/an en énergie finale. Classe GES : B, avec 7 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 900 € et 1 270 € (base 2023).
Description
Bienvenue dans ce 3 trois pièces en parfait état.
Séjour avec espace cuisine, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc séparé.
A 200 m du métro Basilique ligne 13 et du centre piéton.
Les commerces à deux pas.
Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1234,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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