Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,36 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces (F2), d'une surface de 40,36 m², à Aulnay-sous-Bois (93600). Il se compose d'une entrée en étoile desservant un séjour exposé plein ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec armoire de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon.
Le bien se situe dans une copropriété de 2021 (1 lot), avec un parking. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif.
DPE : classe énergie D (193 kWh/m²/an) ; classe GES D (39 kgCO₂/m²/an).
Prix : 219 000 € (5 426,16 €/m²) – Charges mensuelles : 115 € – Taxe foncière : 948 € – Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
À 100 m de la gare d'Aulnay-sous-Bois, à proximité du Lycée de l'Espérance et du groupe scolaire Anatole France.
Description
Venez découvrir ce bel appartement à seulement 100 m de la gare d'Aulnay-sous-Bois, à proximité direct du Lycée de l'Esperance et du groupe scolaire Anatole France.
Dans cette copropriété de 2021 d'un très haut standing alliant confort et fiabilité des dernières normes de construction, ce deux-pièces se compose comme suit :
Une entrée en étoile desservant toutes les pièces de vie, un grand séjour lumineux exposé plein ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un beau balcon, une chambre avec armoire de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus : un parking vient compléter ce bien.
Attention au coup de cœur !!!
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (24,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bain + wc (6,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 948 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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