Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,41 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de deux pièces de 39,41 m² à Aulnay-sous-Bois (93600), à 100 m de la gare. Le logement se compose d'une entrée en étoile, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Classé ancien, il a été rénové dans un style new-yorkais.
Le bien est en copropriété. Des travaux ont récemment été réalisés sur l'immeuble : ravalement de façade, réfection des parties communes et révision de la toiture. Charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 405 €.
Prix de vente : 143 000 €, soit 3 628,52 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe E (320 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe B (10 kgCO₂/m²/an).
À proximité : l'établissement privé L'Espérance, le groupe scolaire Anatole France, le parc Gainville et le parc Dumont.
Description
Venez découvrir dans une copropriété de charme ce très bel appartement de deux-pièces totalement refait à neuf dans un style new-yorkais, à seulement 100 m de la gare, vous profiterez de la proximité de
Toutes les commodités du centre-ville.
Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée en étoile pour un agencement optimal, un grand double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée totalement refait à neuf, une chambre avec de multiples de rangement et une salle d'eau avec WC.
Le plus de ce bien ? Les écoles telles que l'établissement privé de l'espérance et le groupe scolaire Anatole France, mais vous pourrez également profiter des espaces verts tels que le parc Gainville et le parc Dumont à proximité.
À visiter sans plus tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle deau +Wc (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1903
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné, poutres
- Cable
À savoir
- Travaux récents : - Ravalement façade - Réfections des parties communes - Révision de la toiture
- Taxe foncière : 405 €
- Charges de copropriété : 100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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