Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,52 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F4 (4 pièces dont 3 chambres), d'une superficie de 68 m², est situé à Aulnay-sous-Bois (93600). Il occupe le 12e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec des rangements dans le couloir. Le chauffage est collectif.
Le logement est en copropriété (1 lot). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 032 € et les charges mensuelles à 336 €. La taxe foncière est de 1 137 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (369 kWh/m²/an) et une classe GES F (82 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 82 kWh/m²/an.
Une cave et une place de parking extérieur complètent le bien.
Le bien est proposé à la vente au prix de 119 000 €, soit 1 762,44 €/m². Il se trouve à proximité de la gare RER B et de la future ligne 16.
Description
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du collège Claude Debussy et à moins de 10 minutes de la gare RER B, cet appartement bénéficie également de la proximité du parc du Sausset ainsi que des accès rapides aux autoroutes A104, A1 et A3.
Century 21 Dossimmo vous propose ce bel appartement de type F4, situé au 12ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 68 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements dans le couloir.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 12ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- couloir (4,1 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Salle a manger (8,9 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 336 €
- Taxe foncière : 1137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 4032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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