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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 16595

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3 d'une surface de 49 m², situé en rez-de-chaussée à Le Blanc-Mesnil (93150). Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est libre de tout occupant.

Le logement est en copropriété de 196 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 800 € et les charges mensuelles à 150 €.

Prix de vente : 99 000 €, soit 2 020,41 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (412 kWh/m²/an) et classe GES F (90 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 350 € et 1 890 € (année de référence 2021).

Description

Appartement situé en rez-de-chaussée à Le Blanc Mesnil. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un chauffage individuel au gaz.

Proche des commodités, vous trouverez à seulement 100 mètres l'arrêt de bus Chemin Notre-Dame desservi par les lignes 152 et 620.

Pour les familles, le Collège René Descartes et le Groupe Scolaire Chevalier de Saint-George sont à seulement 4 minutes à pied.

Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements mais offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations!

#CENTURY21 #ACHAT #APPARTEMENT #LEBLANCMESNIL #CENTURY21PIERRIMO

Vue globale

Surface totale : 49 m²
Surface habitable : 49 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m²)
- Séjour (15,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- deg (0,7 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse

À savoir

Charges / mois : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 196
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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