Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,12 m2 LIVRY GARGAN - 93
124 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Studio avec balcon terrasse, cave et box Livry-Gargan
Situé dans une résidence agréable de Livry-Gargan, découvrez ce studio de près de 37 m² habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², offrant un bel espace séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.
Vous profiterez également d'un balcon/terrasse, parfait pour aménager un petit espace extérieur.
Les prestations complètent ce bien :
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Volet roulants électriques
Cave
box
À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Un bien fonctionnel avec extérieur et stationnement, rare sur ce type de surface.
COUP DE COEUR ASSURE !!
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 36,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- séjour / cuisine ouverte (25,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Balcon (4,1 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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