Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,59 m2 BONDY - 93
111 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F1 de 36,65 m² est situé à Bondy (93140). Il se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien doté d'un ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon avec vue dégagée et une cave viennent compléter le bien. Le chauffage est collectif. Aucun travail n'est à prévoir.
L'immeuble, qui accueille notamment des professionnels de santé, est en copropriété avec 22 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 760 €, les charges mensuelles étant de 235 €.
En matière de diagnostic de performance énergétique, le bien est classé F pour la consommation d'énergie (316 kWh/m²/an) et F pour les émissions de gaz à effet de serre (97 kgCO₂/m²/an).
Le prix de vente s'élève à 111 000 €, soit 3 033,62 € le mètre carré. Une place de stationnement est proposée en complément. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et des commerces de proximité sont accessibles à pied.
Description
Ce logement d'une surface habitable de 36.65 m² est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, et se trouve dans un état parfait pour une occupation immédiate.
L'immeuble accueille déjà plusieurs professionnels de santé, dont des médecins, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé.
Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos biens personnels. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant une grande mobilité. De plus, vous trouverez des commerces de proximité, tels que des supermarchés, à quelques pas de votre future résidence.
POSSIBILITE D'AVOIR UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN PLUS .
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 36,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fuel fioul
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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