Appartement à vendre 4 pièces - 71,90 m2 GARGES LES GONESSE - 95
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 71,9 m² à Garges-lès-Gonesse (95140) est composé de 4 pièces dont 3 chambres. Il est vendu 140 000 €, soit 1 947,15 €/m².
Le bien est en copropriété de 200 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 880 € et les charges de copropriété sont de 300 €.
Au niveau de la performance énergétique, l'appartement est classé E pour la consommation (222 kWh/m²/an) et E pour les émissions de GES (52 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2 390 € et 3 270 € (année de référence 2023).
Le bien se trouve à 6 minutes à pied de la station RER Garges-Sarcelles (ligne D) et du tramway T5, ainsi qu'à proximité de commerces, d'écoles et du Square Jean Jaurès (3 minutes à pied).
Description
CENTURY21 STALINGRAD vous propose cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité des transports en communs, commerces et écoles.
A seulement 6 minutes à pied de la station RER Garges - Sarcelles (ligne D) et du tramway T5.
Cet appartement lumineux offre un potentiel exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses. Vous profiterez également de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que des parcs verdoyants tels que le Square Jean Jaurès à seulement 3 minutes à pied.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Entrée (4,4 m2)
À savoir
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stalingrad
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