Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 SARCELLES - 95
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 70 m² à Sarcelles (95200), composé de 4 pièces dont 2 chambres, dans un immeuble ancien. Il est situé à proximité de la gare de Garges-Sarcelles, avec des écoles, commerces, transports et services du quotidien à proximité, et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est proposé à la vente au prix de 139 000 €, soit 1 985,71 € du mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique le classe en C (132 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an) ; la facture énergétique annuelle est estimée entre 660 € et 950 € (base 2024).
Le logement dispose d'un chauffage collectif. Des travaux de double vitrage et de ravalement ont été réalisés. Le bien fait partie d'une copropriété de 118 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 120 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et la taxe foncière à 1 301 €. Une cave est associée au bien.
Description
L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement. Son DPE classé C est également un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, offrir un cadre de vie agréable à votre famille ou investir dans un bien destiné à la location, cet appartement présente de nombreux atouts et un beau potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1 m2)
- cellier (3 m2)
- Rangement (2 m2)
- Type de construction : Briques modernes
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage et ravalement
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1301 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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